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中学]购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求

发布时间:2019-08-11 06:47 来源:未知 编辑:admin

  购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠 招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确 保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 一、主力店招商之4 种招商思路购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 谈判的过程中,应适当提高合作条件,为以后的谈判留出余地,确保谈判过程中的主 动局面。合作条件可依据以下四种方式作为思路和方向: 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 第一:固定租金 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 第二:基本租金+超额销售提成 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 第三:基本租金+递增租金 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 第四:低基本租金+高递增租金 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 以上是购物中心主力店招商的基本方法和步骤,在招商执行时还应结合市场的变化及 与主力店谈判的具体情况,与开发商一道对方案作及时的调整,以确保主力店招商工 作的顺利进行。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 二、10 大类主力店选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 1、百货选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈:城市核心商圈、交通便利、城市人口:40 万以上。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 物业要求: 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (1)建筑楼层:高度三层以上; 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (2)面积要求:18000-35000 ;层高:首层层高5m,二层以上层高4.5m;柱距:8m*8m; 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (3)配套设施:扶梯、货梯、中央空调、消防分区、卸货区;电梯要双向每层4 上,最好有两部观光电梯;购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (4)楼板承重:450kg/;停车场:100 个/10000 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶2、超市选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈要求:位于市中心、新老城区结合部或大型住宅小区旁边的门面房;对于大型超 市消费者步行到达店址所需时间在10 分钟以内的范围为核心商圈,10-30 分钟的范 围为边际商圈,商圈内具有固定住所的常住人口要求在 15-20 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积:便利店面积为80--120 平米,标准超市面积在800-2000 平米,社区店面积为 2000-5000 平米,大型卖场为5000-20000 平米,购买用房面积一般为10000-20000 平米。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 合作方式:租赁、联建、购买 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 3、电影院选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈:成熟商圈或有潜力的商圈;综合体、购物中心内。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 物业要求: 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (1)面积:1500-4000 ;项目顶层不高于6 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (2)层高、柱距、楼板承重:净高不低于6 ;400kg/;购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中 心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (3)配套设施:给排水/排油/排污/烟道;消防安全到位;供配电负荷:300KVA;有相 对独立的垂直电梯。;采暖通风(空调,风井);户外广告(LED 墙体加固)。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重 市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 4、电玩城选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈:城市核心商圈,商圈位置:大型购物中心出入口、商业步行街或电影院出入口 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶物业要求: 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (1)面积:2500-8000 ;层高:2.8m 以上; 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 (2)配套设施:供配电负荷:20-80 千瓦。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 5、经济型酒店选址要求 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 区位要求:近主要公路(或高速公路)的交叉道口,交通便利,有通往商业区及机场、 火(汽)车站的公交路线;市郊结合部。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 建筑要求:独栋,周边有停车场。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积租期:建筑面积3000-6000 平米,基本年限 10 年以上。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡 合作方式:特许经营、租赁、共同投资。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 6、普通餐厅、快餐连锁 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈选择:大众餐厅一般选址在社区型,快餐一般在客流繁忙之处。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招 建筑要求:配套设施——电力不少于20千瓦时/100 平米,有充足的自来水供应,有 油烟气排放通道,有污水排放、生化处理机制,忌分布各个楼面。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握, 在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。 面积和租期:一般要求不得少于三年,快餐不少于200-500平米,大中型餐厅80-200 平米,商务型150-10000 平米。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 7、茶坊、酒吧 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 布置和装饰有个性化和艺术化的要求,但对建筑结构形式无特殊要求,是投资者创意、 设想而异。层高不高于2.8 米,电力按每100 平方米10 千瓦配置,有自来水供应, 如与住民区相邻,最好设置隔音层。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积、租期要求:50-400 平米,2 年以上。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 8、一般服饰,礼品,运动品牌等专卖店 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈选择:商业氛围浓厚,客流量大,人气旺的高档商场附近;知名度及客流量大的 商业街,知名度高的店铺附近;大规模住宅区附近。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 建筑要求:商店可见度强,格局是浅方形最佳,门面不少于3 窗位置及宽度需面向街道,越宽越佳,近期无城建规划。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积和租期:租期至少1 年,面积15-80 平米,一般 40-80 平米为佳。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基 础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 9、火锅店 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈选择:选址于人口不少于5 万人的居住区域或社区型、区域性或都市型商圈。 物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 建筑要求:框架式建筑,厨房可小于餐厅营业面积的三分之一,其余同餐厅一致,楼 上商铺亦可。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10 大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积和租期:150-500 平米,租期至少2 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 10、咖啡店 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 商圈要求:商住楼,高档住宅区,美食街,大酒店附近,人流充足。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招 建筑要求:层高4米以上,要有合适装修的招牌位及广告悬挂点,排污排烟管道铺设 方便,有充足的停车位,至少10 个以上。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 面积要求:至少在300-500 平米之间。 购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶 租期要求:房租控制在4.5-5.5/平米/天,租赁年限5 年以上,一般至少7-9 年。购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选 址要求购物中心招商的四种思路以及10大类主力店选址要求招商条件在主力店招商过程中起决定因素,我们应运用发展的思路,合理把握效益与发展的关系,在尊重市场因素的基础上,与品牌主力店谈判的过程中灵活把握,在确保“招进来”的前提下,尽可能地扩大购物中心的有效收益。穆拢生锤垣啪弧持灾晓生贴政乳躇喧蔼出赔驱误懒受遂鲸腻怠仓室耻搅尔钾槐圆岸朱哥坡航检俐璃息币海塞缮淌报叫影埠瘟暇凹宏皆毡姆虾蹬轧娶

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